宅建資格を持つファイナンシャルプランナーが資産価値を重視した住宅購入をコンサルティング

はじめて住宅を買う人のために

賢い購入方法をこっそり教えます

自由が丘FP住宅購入相談室

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住宅購入予算診断

住宅購入予算診断サービス

「住宅購入予算診断書」を作成

住宅購入予算診断サービスとは、あなたが住宅ローンを無理なく返済できるように購入予算の診断を行うものです。

まず、詳細なヒアリングを行い、それをもとに、あなたが無理なく返済できる住宅購入の予算について、「住宅購入予算診断書」を作成して具体的な数字をお伝えします。

あなたは、この予算を参考に住宅購入を検討すれば、「お金の失敗」をしなくてもすみます。

私は、「売り手側」の立場ではなく、「買い手側」の立場をサポートする住宅購入専門のファイナンシャルプランナーとして、コンサルティングを行っています。

私は、これまでに建設業界、法律業界、保険業界、不動産業界と多くの業界を見てきましたが、どこの業界でも高い買い物をしてしまったり、損をしてしまうなど「お金の失敗」をしてしまうのは、業界の仕組みや歪みを全く知らない「買い手側」であることが少なくありませんでした。これまでの経験を生かして、住宅ローンだけでなく、物件の選び方、住宅購入後のお金のこと、保険の見直し相談、教育資金、老後資金のための資産形成・資産運用、相続対策など、1500名を超える方にコンサルティングを行ってきました。

 

このような経験をもとに、社会的なサービスの必要性を感じ、第三者という立場の専門家第三者の視点でコンサルティングを行い、「あなたは、この予算であれば、住宅を購入しても大丈夫ですよ」ということをお伝えしています。

住宅予算相談のタイミング

物件探しよりもまずは無理のない予算を

この住宅購入予算診断サービスを利用するタイミングですが、家を買おうかな・・・と思ったら、そのときです。なるべく早くご利用されるほうがよいです。

なぜなら、住宅コンサルティングの中で、家計見直しなどにより、思っていたよりも高い予算を組めてしまうことがあるからです。

物件探しが先でもなく、住宅展示場に足を運ぶのも先ではなく、そろそろ家を買おうと思ったそのときがベストです。

物件探しや住宅展示場に行くのはそのあとでも全然遅くはないです。むしろ、購入予算も決まっていない状態で、物件選びなどできるはずもありません。もし、何となく物件探しから始めているとすれば、それは住宅購入失敗のはじめの一歩となっている可能性が高いです。

ですから、できるだけ早く相談に来てください。

住宅購入において一番最初に行うべきことは適切な予算を知ることです。

適切な購入予算が分かっていれば、物件選びに迷うことはなくなり、余計な時間や労力をかけずに済みますし、余計な心配や悩みを抱えずに住宅・マイホーム購入に集中することができます。

「あなたの購入可能な住宅の予算を最初に把握する」ことで、賢くスマートな住宅購入を実現することができるのです。

住宅購入予算診断サービスの流れ

お問合せからサービス提供開始までの流れをご説明いたします。

まずはお気軽にお問合せください

平日は時間がないという方も安心です。

最初に、電話またはメールフォームでお気軽にお問い合せください。折り返し、ご連絡致します。

ご連絡頂けましたら、ご面談日時を決めさせて頂きます。

平日はお仕事で忙しいという方のために、土日もご面談を受け付けております(事前予約が必要です)。

初回面談・ヒアリング(約60~90分)無料

まずは、ご家庭の家計状況を把握する必要がありますので、ヒアリングを行います。

お客さまとの対話を重視することがモットーです。お客さまのお話にじっくりと耳を傾け、時間をかけて丁寧にヒアリングいたします。

ヒアリングは出来る限りご夫婦でお願いします。

ヒアリングは・・・

  • 現在のご職業と年収
  • ご家族の人数、年齢、お子さんのご予定
  • 趣味、旅行などにかけるお金について
  • 現在の家賃とこれから検討したい住宅について
  • 家計の支出と収入の状況、保険加入状況

などについて、伺っていきます。こういったお金のことを把握することは、住宅購入の予算を考える上で非常に大きなポイントになります。

こちらの資料をご用意頂けますと、面談がスムーズになります。

  • 源泉徴収票
  • 住民税納税通知書
  • 年金定期便(直近3年分)

現状をしっかりと把握することで、無理なく返済できる適切な予算を算出することができます。まずは直接会ってから話を進めていきたいという方のために、初回面談を無料にしています。

 

マイホーム購入予算診断書の作成(約14日間)

STEP2で伺ったヒアリング内容を一旦持ちかえり、それをもとに分析・シュミレーションを行います。

予約の混雑状況にもよりますが、およそ14日前後のお時間を頂きまして、マイホーム購入予算診断書を作成していきます。

初回面談後、予算診断サービスをご利用いただける方には具体的な金額を示した予算診断書をお渡しします。

ここでお伝えするのは、しっかりと専門家の目線から算出した金額です。

「あなたのご家庭の家計が住宅を購入した後にどのようになっていくのか」を具体的に数値化したデータを資料として作成しております。

診断結果をもとに打合せ(約60~90分)

診断結果をもとに面談を行います

作成した予算診断書をもとに、面談・打合せを行います。

なぜ、そのように診断したのか等、具体的な理由も添えて予算診断書の解説を行います。

住宅購入のご検討を進められる方で、ご希望される方には住宅購入コンサルのご案内も行っております。

ズバリ!あなたは予算診断サービスでこれが分かります

  • 収入と支出のバランス・年間収支
  • 必要となる教育費
  • 将来の年金額と公的保障
  • 具体的な金利・返済期間による住宅ローン返済計画
  • 貯蓄残高の推移(65歳時の貯蓄額など)や老後資産の状況
  • 無理なく返済できる住宅購入予算

安心の返金保証制度

万が一、住宅購入予算診断サービスの内容に満足できなければ、料金を全額返金させて頂きます。

あなたに金銭的なリスクはありません!

安心の返金保証

住宅購入予算診断サービスを利用された上で、「思っていたのと違った」、「満足できなかった」ということで、返金の理由をメール等でご連絡ください。

10営業日以内に返金の手続をさせて頂きます。

つまり、あなたに金銭的なリスクはありません。

まだ日本では住宅・マイホーム購入の際に、住宅購入予算などのお金のことを住宅購入専門のファイナンシャルプランナーに相談するということが浸透していないので、予算診断サービスがまだほとんど知られていません。

そこで、まずは気軽に金銭的なリスクなくサービスを利用して欲しいと考え、このような返金保証制度にしました。

専門的知識や業界の情報がない「買い手側」の住宅・マイホーム購入では、適正予算を設定できずに購入した後で後悔してしまう人が後を絶ちません。それどころか、住宅購入に失敗していることさえも気付いていない人も少なくないのです。

しかし、住宅購入の適正予算について、この診断サービスを利用すれば、そういったリスクを回避することができます。

私は、少しでも多くの人に「住宅・マイホームを買った後も楽しい生活を送って欲しい」と思っています。そして、人生100年と言われる時代に、できれば資産価値の高い住宅を手に入れて欲しいと思っています。

そのため、少しでも利用しやすくしたい、少しでもハードルを下げたいと思って、この返金保証を実施しています。あなたにとって、住宅購入予算診断サービスの料金設定が「機会損失」となってもらいたくないと考えた結果の返金保証制度です。

お問合せはこちら

お問合せ、相談のお申込みはこちらのお問合せフォームにご記入ください。

内容が確認できましたら、2~3営業日以内にご連絡を差し上げます。

(地方出張などによりご連絡が遅くなってしまう場合もございますので、その際はご容赦ください。)

相談時間につきましては、日程調整のうえ、可能な限りご都合に配慮させていただきます。

なお、ご入力いただいた個人情報は厳重に管理いたします。こちらより、無理な営業などの連絡はしておりませんのでご安心ください。

※ご注意

不動産関係者及びファイナンシャルプランナーの方のご利用は固くお断りしています

以下のフォームに必要事項をご記入の上、「送信する」ボタンをクリックしてください。

(例:山田太郎)

(例:sample@yamadahp.jp)

例:090-●●●●-●●●●

代表プロフィール

佐藤 健人
資 格
  • ファイナンシャルプランナー
  • 住宅ローンアドバイザー
  • 宅地建物取引士
  • 競売不動産取扱主任者
  • 行政書士
  • 貸金業務取扱主任者

対応エリア

東京都内、文京区、中央区、新宿区、杉並区、世田谷区
、渋谷区、目黒区、大田区、品川区、豊島区、千代田区などの23区内、横浜市、川崎市エリアも対応可能です。

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